Недвижимость

Кража с продолжением

admin — Mon, 17 Nov 2008 05:07:09 +0000

Вот был случай. Хозяева приходят домой, дверь в квартиру вскрыта. Ну, по квартире сразу видно, брать нечего. Так и не взяли почти ничего: телевизор там, магнитофон на виду раньше стоял. Вещи все на полу, из шкафов все выброшено. Денег не взяли, да и хозяева денег в квартире не держат, нет их практически: от зарплаты до [...]

Мошенники от жилья

admin — Sun, 16 Nov 2008 16:52:49 +0000

Сколько по Москве ходит жилищных мошенников? Кто-нибудь считал? Ну, я думаю, что правоохранительные органы располагают приблизительной статистикой. Только не все так просто. Чтобы возбудить по квартирному мошенничеству дело, милиции требуется от нескольких месяцев до нескольких лет. А с учетом того, что органы, регистрирующие право собственности на жилье работают иногда очень быстро , добросовестных приобретателей у [...]

Отказ и отмена дарения

admin — Sun, 05 Oct 2008 07:48:02 +0000

Отказ и отмена дарения - два схожих понятия. Вот основания для них:
- Если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (тяжесть роли не играет). Если даритель умер до этого, то право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
- Даритель вправе [...]

Когда нельзя дарить недвижимость?

admin — Sat, 04 Oct 2008 13:27:25 +0000

Когда нельзя дарить недвижимость: жилые и нежилые помещения?
В статье 575 Гражданского кодекса РФ указан исчерпывающий перечень:
1. от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2. работниками лечебных, воспитательных учреждений, учреждений соц. защиты и других аналогичных учреждений и гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3. гос.служащими и служащими [...]

Дарение

admin — Mon, 29 Sep 2008 04:15:24 +0000

Вам дарят квартиру? А договор дарения у Вас есть? Собственник может сделать со своим имуществом что угодно, если это не противоречит законодательству. Договор дарения - безвозмездный договор. Недвижимость может подарить как физическое так и юридическое лицо. Последнее может совершить этот акт только с согласия собственника. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности (чаще это физические [...]

документы для банка (кредит)

admin — Wed, 10 Sep 2008 06:31:35 +0000

Какие документы нужны созаемщику для предъявления банку?
1. Копия паспорта (незаполненные страницы тоже копируйте) созаемщика, заемщика и всех лиц, которые с ними проживают, а также супругов, родителей и совершеннолетних детей, не проживающих с претендентами на кредит;

2. копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ( пресловутый ИНН);
3. копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
4. копии документов [...]

Документы предъявите…

admin — Tue, 09 Sep 2008 07:15:59 +0000

Возвращаясь к созаемщику могу сказать следующее. У него, кроме стандартного набора документов, могут попросить показать еще некоторые бумажки. Например, если созаемщик трудится в нескольких организациях, ему придется приносить копии договора и справок о доходах как с основного места работы, так и с дополнительных. В некоторых банках требуют показать и копию финансово-лицевого счета. Они хотят убедиться, [...]

Коротко о созаемщике и поручителе

admin — Sun, 07 Sep 2008 08:22:24 +0000

Созаемщик это физическое лицо, доходы которого учитываются при определении размера кредита. Он может по условиям договора ипотеки стать одним из собственников приобретаемого жилья. Заемщик может привлечь от трех до пяти человек в качестве созаемщиков. Ответственность созаемщика всегда солидарная, то есть он выплачивает долг по кредиту наравне с заемщиком. Требования банка к ним обоим одинаковые (по [...]

Зачем созаемщику ответственность за кредит?

admin — Fri, 05 Sep 2008 07:13:32 +0000

Заемщику, конечно, хорошо, если его кто-то поддержит материально. В данном случае эта роль отводится созаемщику. А вот последний несет ответственность наряду с заемщиком в случае неуплаты кредита или задержек платежа. Так вот, созаемщик при соответствующем заключении договора может иметь долю в приобретаемой недвижимости. Только это надо обязательно прописывать в договоре. Поэтому к его составлению надо [...]

Еще раз о созаемщике

admin — Tue, 02 Sep 2008 07:09:50 +0000

Я уже писала о созаемщике. Сейчас решила вернуться к этой теме. Зачем вам брать созаемщика в компанию? А зачем банку созаемщики? Я попробую ответить на эти вопросы.
Чем больше созаемщиков, то больше вероятности вернуть деньги по кредиту. Банк при расчете внимательно изучает ситуацию конкретных заемщика и созаемщика, их основной и дополнительный заработки. Для каждого банк рассчитывает [...]